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工钱二年未得南宁紫兰公馆遭讨薪

2021-10-21 

  近年来,农民工欠薪问题引起全社会各界的广泛关注,尤其是在劳动力密集的建筑领域,拖欠农民工工资及集体上访问题屡见不鲜,已经成为影响和谐社会稳定的重要因素。

  同时,在今年4月6日,南宁市根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室发出通告,公布将“南宁人社”微信公众号、南宁智慧人社App作为南宁市根治欠薪线索反映平台正式启用。

  近日,南宁一地铁楼盘却爆出拖欠农民工工资。而且,开发商还是国有企业,这引起大众关注。连国企都欠薪,现在房地产日子线-

  从工作关系看,开发商是南宁雅力富公司,建筑方是广西一建。这两家都是国企。

  据了解,工人在2018年进入紫兰公馆施工,楼盘在2019年12月3日竣工验收。交房已经两年多时间了,不少工人的工资至今未付。他们在多方反映未果后,在4月底到楼盘维权。

  在今年3月28日,广西一建曾向南宁雅力富公司发函。称他们承接紫兰公馆的施工,合同造价是1.9亿元,已累计完成产值2.4亿元。

  目前已进入结算阶段,由于结算未审定未能回款,导致部分民工工资未能全部结清,委托南宁雅力富公司向劳务组支付民工工资50万元,所代付的民工工资视为工程款。

  4月22日,广西一建再次向南宁雅力富公司提出关于先行支付部分结算款的说明。

  在这份函中,广西一建对劳务班组到紫兰公馆讨薪表示道歉,并称由于劳务结算滞后等原因,有150万元民工工资没有支付,希望南宁雅力富先行支付150万元。

  目前,事态没有最新进展。有的工人在紫兰公馆做了整整一年没有收入,生活十分窘迫。讨薪无果,让他们无奈又气愤。

  紫兰公馆位于南宁江南那洪大道,占地面积近30亩,由3栋29-31层的住宅和临街商铺组成。

  楼盘的欧式风情建筑,在周边项目中十分突出,再加上靠近地铁4号线,较受购房人青睐,一度成为江南人气名盘。

  南宁雅力富公司全称为南宁市雅力富建设投资有限责任公司,成立于2015年,是国有企业,隶属于南宁经开区管委会。

  紫兰公馆是南宁雅力富公司在2015年,以420万元/亩,楼面地价1798元/平方米,总价1.2亿买地开发的。

  除了开发紫兰公馆,南宁雅富力还开发有锦兰公馆、江南御景等项目。其中锦兰公馆在国凯大道,江南御景在沛贤路。

  2019年,南宁雅力富还与融创携手,以总价3.63亿元,买下那洪大道北侧、恒大城对面, 55.637亩。成交单价653万元/亩,楼面价2799元/㎡。

  按理,南宁雅力富这样一家国有独资企业,也有一定实力,怎么如今款项却不能支付?不禁让人遐想。

  解决和整治民工欠薪问题,是南宁有关部门的底线。在高压态势下,紫兰公馆却敢公然暴露在公众视线下?

  一是一些建设单位资金紧张,工程款无法按照合同约定时间拨付,日积月累导致欠薪。

  二是楼盘施工现场设计变更、确认工程量、签证滞后等问题,造成施工单位实际完成的工程量投放的工程款,远远大于建设单位拨付的资金,施工单位不断垫资,致使缺少资金发放工资。

  今年4月,南宁雅力富公司不满一审判决,与东晋建设集团的合同效力纠纷案,向南宁中院上诉二审。

  今年3月,因金融借款纠纷,建行南宁园湖支行将南宁雅力富公司告上法庭。在去年年底,还有网友在人民网向领导投诉,称南宁雅力富公司在办理锦兰公馆产权中损害业主权益,建筑面积有误差却不退款。

  业界认为,随着国家调控力度的加强,房企的生存压力加大。最新发布的年报表明,受行业增量空间收窄、土地市场价格抬升、房价调控以稳为主等因素影响,50强房企收入及利润表现弱化,有的房企收益下滑10%以上。

  此外,央行严控资金违规进入楼市,一些房地产公司已经出现资金困难,向海外增发债券。资金引发连锁反应,房地产的“多米诺骨牌”效应很快就会呈现。

  南宁作为房地产准二线城市,市场抗风险能力差。购房者如果不急着用房,不妨等一等,到明年年初再出手。香港曾神算第一网最精准